Das Gewerbegebiet hat eine Größe von rund 37 ha und ist hinsichtlich der Belegung zweigeteilt in einen nördlichen Teil, der vom überwiegend großflächigen Einzel- und Großhandel dominiert wird (Stadtbezirkszentrum Mellinghofer Straße) und einen südlichen Teil, der von einer Mischung unterschiedlichster Betriebe (u.a. Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetriebe) geprägt ist. Etwa in der Mitte befindet sich eine große Kaffeerösterei.

Flächenbestand und -reserven
Das Gebiet ist weitgehend belegt und enthält keine nennenswerten Reserveflächen. Die ansässigen Firmen verfügen über nur geringe Restrukturierungsmöglichkeiten auf den Flächen.