EY-Studie: Modernisiertes RRZ soll jährlich 480 Millionen Euro Wertschöpfung generieren
29. Juni 2026
Bild: Eurofund Group und Signal Capital Partners Limited
Die Modernisierung des Rhein-Ruhr Zentrums (RRZ) entwickelt sich zu einem der bedeutendsten Investitionsprojekte für den Wirtschaftsstandort Mülheim an der Ruhr. Eine aktuelle sozioökonomische Analyse der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft EY prognostiziert, dass das modernisierte Zentrum nach Abschluss der Sanierung jährlich rund 480 Millionen Euro Bruttowertschöpfung für die deutsche Wirtschaft generieren und mehr als 7.900 Arbeitsplätze sichern wird.
Besonders profitiert der Wirtschaftsstandort Mülheim: Für den lokalen Wirtschaftsraum erwartet die Studie eine jährliche Bruttowertschöpfung von 346 Millionen Euro sowie die Sicherung von über 6.200 Arbeitsplätzen. Darüber hinaus werden durch den Betrieb des Zentrums jährliche Steuereinnahmen von rund 204 Millionen Euro prognostiziert.
Deutschlands erstes „Shopping Resort“
Mit einer Investition von rund 180 Millionen Euro entwickeln die Eigentümer Eurofund Group und Signal Capital das traditionsreiche Einkaufszentrum bis Mitte 2027 zu Deutschlands erstem „Shopping Resort“ weiter. Das Center verfügt über ein großes Einzugsgebiet in der Metropolregion Rhein-Ruhr und zählt seit seiner Eröffnung im Jahr 1973 zu den prägenden Handelsstandorten der Stadt. Neben einem modernen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Unterhaltung stehen eine bessere Barrierefreiheit, neue Aufenthaltsqualitäten sowie Investitionen in Energieeffizienz und nachhaltige Infrastruktur im Mittelpunkt der Neuausrichtung.
Die Studie unterstreicht damit die wirtschaftliche Bedeutung des Rhein-Ruhr Zentrums für Mülheim an der Ruhr und die gesamte Ruhrregion. Neben den erwarteten wirtschaftlichen Impulsen sollen die Modernisierung des Standorts sowie die Aufwertung der Gemeinschaftsflächen die Attraktivität des Zentrums langfristig stärken.
Hintergrund:
Das Rhein-Ruhr Zentrum in Mülheim liegt in einem der größten deutschen Ballungsräume, der Rhein-Ruhr-Region, mit mehr als zehn Millionen Einwohnern und zieht Gäste aus Essen, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf an. Es ist ein etabliertes Einkaufszentrum, das seit seiner Eröffnung im Jahr 1973 kontinuierlich gewachsen ist. Mit über 100 Fachgeschäften, gastronomischen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen bietet es ein vielfältiges Einkaufs- und Erlebnisangebot. Das Rhein-Ruhr Zentrum ist nicht nur ein beliebter Einkaufsort, sondern auch ein wichtiger sozialer Treffpunkt in der Region.
Im Juli 2023 hatten die paneuropäische Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft Eurofund Group und das Londoner Private-Equity-Unternehmen Signal Capital Partners einen Kaufvertrag für das 200.000 Quadratmeter große Rhein-Ruhr Zentrum in Mülheim unterzeichnet. Rund 180 Millionen Euro werden in den nächsten Jahren in das RRZ investiert.
Quelle: Eurofund Group, auf Basis einer sozioökonomischen Analyse von EY.
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