Aus dem ehemaligen „Siemens Techno-Park“ wird die „FlexCity“ {ARCHIV}
18. Juli 2024
Bild: Frasers Property Industrial
Frasers Property Industrial hat mit der Neupositionierung des ehemaligen „Siemens Techno-Park“ in Mülheim an der Ruhr begonnen, das meldet das Fachmagazin „Deal“.
Auf dem 195.000 m² großen Gelände an der Kranbahnallee entstehen drei neue Industrie- und Gewerbegebäude mit einer Gesamtmietfläche von 23.000 m². Mit der Neuentwicklung wird der gesamte Park in „FlexCity“ umbenannt.
„Mit dem (neuen) Flächenangebot richten wir uns ausdrücklich auch an Handwerksbetriebe, produzierendes, mittelständisches Gewerbe sowie Start-ups“, so Alexander Heubes, Managing Director Europe, Frasers Property Industrial.
Um den Weg für den Bau neuer, zukunftsfähiger Flächen für Industrie und Gewerbe zu ebnen, werden derzeit drei Bestandsgebäude abgerissen. Im vierten Quartal 2024 wird sodann mit der Realisierung begonnen, die voraussichtlich Ende des zweiten Quartals 2025 bezugsfertig werden.
„Mit ,FlexCity‘ schaffen wir an einem nachfragegeprägten Standort ein nachhaltiges Flächenangebot, für das wir die höchste DGNB-Zertifizierung Platin anstreben“, sagt Heubes. „Um diesen Standard zu erfüllen, ergreifen wir eine Vielzahl an Maßnahmen, die den zukünftigen Nutzern direkt zugute kommen – wie zum Beispiel das Smart-Metering-System zur Optimierung des Energieverbrauchs. Gleichzeitig ist es uns wichtig, die Flächenversiegelung zu minimieren, um Regenwasser besser sammeln und gezielter versickern lassen zu können.“ Auch ist die Wiederverwendung von Grauwasser vorgesehen.