Fulerumer Feld (Potentialfläche von 24 ha bzw. 28 ha)

Die Fläche „Fulerumer Feld“ (rund 24 ha inkl. 4 ha Optionsfläche) bietet eine kurze Distanz zur Anbindung an überörtlichen Verkehr; der Eigentümer ist verkaufsbereit. Deshalb wird die Einstufung als GE nach Abwägung empfohlen.

Grundinformationen zur gewerblich-industriellen Potentialfläche

Größe (brutto/netto)

brutto: 24,0 ha (inkl. 4 ha Optionsfläche; Flächenabgrenzung minimiert) 
netto: 15 ha 

Beschreibung

Ackerflächen an der Velauer Straße 

Planerische Festsetzung

- Entwurf Regionalplan: Allgemeiner Freiraum und Agrarbereich
- RFNP: Flächen für die Landwirtschaft
- LP: Landschaftsschutzgebiet Oppspring und Rumbachtal

Topographie

leichte Hanglage

Verkehrsinfrastruktur

Anbindung an den überörtlichen Verkehr  gegeben, aber nicht ortsdurchfahrtsfrei; innere Erschließung nicht vorhanden 

Ver- und Entsorgungsinfrastruktur 
    
            

Versorgung: vorhanden  Entwässerung: vorhanden 

Aufbereitungsbedarf

keiner

Eigentumsstruktur 

private Eigentümer 

Verkaufsbereitschaft gegeben 
Landschafts- und Naturschutzbelange  es ist mit Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen für Flächen der Intensivlandwirtschaft zu rechnen 
Immissionsschutz Gewährleistung im Rahmen des B-Plans  
Realisierungsperspektivemiitelfristig 
Eignung fürGE/GEe
Herstellung Planrecht B-Plan erforderlich
Quelle: Wirtschaftsflächenkonzept für die Stadt Mülheim an der Ruhr, Oktober 2019