Plangebiet / Baurecht

Die zur Veräußerung anstehende Fläche befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn in direkter Nachbarschaft zum Uhlenhorster Wald, zwischen den Straßen Saarnberg, Großenbaumer Straße und Diedenhofer Straße. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit der jeweils gut fünf Autominuten entfernten Broicher Mitte und dem Siedlungsschwerpunkt an der Düsseldorfer Straße sichergestellt. Hier finden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Blumenläden, Optiker*innen, Sparkasse, Frisör*innen und mehr.

Kindergärten und Jugendeinrichtungen befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung am Schneisberg und am Nachbarsweg. Grund- und weiterführende Schulen sind in ebenfalls ein bis zwei Kilometer Entfernung im Bereich Broicher Mitte oder auf der Saarner Kuppe schnell zu erreichen. Ebenso der neue Standort der Hochschule Ruhr-West an der nördlich gelegenen Duisburger Straße.

Die Kauffläche befindet sich innerhalb des in Kraft getretenen Bebauungsplanes „Großenbaumer Straße / Saarnberg – O 35a“. Für das Plangebiet setzt der Bebauungsplan Allgemeine Wohngebiete mit zwei- beziehungsweise dreigeschossiger Bebauung und einer Grundflächenanzahl (GRZ) von 0,3 bis 0,4 vor. Insgesamt können hier etwa 15 bis 20 Wohneinheiten entstehen, in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Geschosswohnungsbau.

Veräußerungsverfahren

Der Verkauf der in Rede stehenden Flächen erfolgt im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens, bei dem interessierte Bauträger*innen aufgerufen sind, entsprechende Kaufangebote einzureichen.

Bei der Bewertung der Angebote werden schwerpunktmäßig der gebotene Kaufpreis mit 60 %, daneben die gewählte Architektur mit 10 %, sowie Klimaschutzmaßnahmen zur CO2-Einsparung und Maßnahmen zur Energieeffizienz mit jeweils 15 % gewichtet.

Für weitere Informationen können Interessierte die vollständigen Wettbewerbsunterlagen gegen Zahlung einer Gebühr in Höhe von 20 Euro beim ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr über die unten genannten Kontakte anfordern.

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